Hukum Kontrak di Walanda: Aturan Kunci sareng Solusina

Hukum kontrak Walanda dumasar kana kabébasan: kabébasan pikeun ngontrak atanapi henteu, kabébasan pikeun milih pihak lawan sareng eusina, sareng kabébasan bentukna. Hiji perjanjian dijieun ngaliwatan tawaran sareng panampi dina Pasal 6:217 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Walanda (Burgerlijk Wetboek, BW), sareng Pasal 3:37 BW ngawenangkeun deklarasi dina bentuk naon waé, janten kontrak lisan ngabeungkeut sapertos kontrak tinulis. Iwal utama: hukum wajib, moral anu saé sareng tatanan umum netepkeun wates, sareng sababaraha kontrak meryogikeun bentuk anu khusus.

Dua doktrin teras ngakualifikasi kabébasan éta, sareng éta ngawengku sakumna prakték kontrak Walanda. Kawajaran sareng kaadilan (redelijkheid en billijkheid), dina Pasal 6:248 BW, nambihan kana kawajiban kontrak anu henteu ditulis ku para pihak. Éta ogé ngalarang klausa dimana ngandelkeun éta moal tiasa ditampi dina kaayaan éta. Interpretasi nuturkeun naon anu tiasa disimpulkeun ku para pihak sacara wajar tina pernyataan sareng paripolah silih, tinimbang téks literalna waé. Ku kituna, catetan negosiasi sareng paripolah para pihak saatos ditandatanganan tetep relevan sareng naon anu dimaksud ku klausa.

Upami kinerja gagal, solusina bersifat kumulatif tinimbang éksklusif. Anjeun tiasa nungtut kinerja, ngagantungkeun kinerja anjeun nyalira, ngeureunkeun kontrak pikeun kagagalan anu beuratna cekap dina Pasal 6:265 BW, sareng ngaklaim ganti rugi dina Pasal 6:74 BW. Nanging, pikeun kaseueuran kawajiban, pihak anu sanés kedah ingkar heula (verzuim). Éta biasana meryogikeun bewara ingkar tinulis (ingebrekestelling) anu netepkeun periode anu wajar pikeun kinerja. Tanpa bewara éta, klaim anu leres dina merit masih tiasa gagal.

Artikel ieu ngajelaskeun unsur-unsur kontrak anu sah, aturan ngeunaan syarat sareng katangtuan umum, solusi anu sayogi nalika kontrak dilanggar, sareng pilihan anu nyusun anu nyegah sengketa tinimbang ngan saukur ngarengsekeunana.

Daptar eusi

• Naon prinsip konci hukum kontrak Walanda?

  • Sabaraha bébas anjeun satuju kana naon anu anjeun pikahoyong?

  • Naon anu dimaksud ku akal sehat jeung kaadilan?

  • Sabaraha kaiketna hiji kontrak, sareng iraha éta tiasa dirobih atanapi direngsekeun?

• Naon anu ngajantenkeun kontrak sah?

  • Kumaha cara kerja tawaran sareng panampi?

  • Kumaha upami kapasitas sareng cacad idin?

  • Naha imbalan diperyogikeun, sareng iraha kontrak dianggap haram?

• Masalah kontrak mana anu paling sering muncul dina praktékna?

  • Kumaha pangadilan Walanda napsirkeun kontrak?

  • Naon anu anjeun tiasa laksanakeun nalika pihak anu sanés henteu ngalaksanakeun tugasna?

  • Saha anu nanggung résiko tina kaayaan anu teu kaduga?

• Kumaha anjeun nyusun sareng ngatur kontrak anu saé?

  • Kumaha carana sangkan syarat sareng katangtuan umumna tetep berlaku?

  • Klausul mana anu ngatur résiko?

  • Kumaha klausa keberlanjutan sareng ranté suplai cocog?

Naon prinsip konci hukum kontrak Walanda?

Aya tilu prinsip dina hukum kontrak Walanda: kabébasan kontrak, kawajaran sareng kaadilan, sareng kakuatan anu mengikat tina naon anu anjeun satuju. Masing-masing gaduh wates, sareng wates éta sering mutuskeun sengketa.

Sabaraha bébas anjeun satuju kana naon anu anjeun pikahoyong?

Bébas pisan, tapi teu tanpa wates. Anjeun anu mutuskeun naha anjeun ngontrak, sareng saha, dina syarat naon sareng dina bentuk naon. Salaman atanapi silih tukeur email tiasa nyiptakeun perjanjian anu meungkeut, sabab Pasal 3:37 BW ngawenangkeun deklarasi dina bentuk naon waé kecuali upami hukum nyebatkeun sanés.

Watesan-watesan éta asalna tina hukum wajib. Hiji tindakan hukum anu bertentangan sareng moral anu saé atanapi tatanan umum dianggap batal dina Pasal 3:40(1) BW. Hiji tindakan hukum anu bertentangan sareng katangtuan undang-undang wajib ogé dianggap batal. Upami katangtuan éta ngan ukur ngajagi salah sahiji pihak, tindakan éta tiasa dibatalkeun (Pasal 3:40(2) BW). Aturan perlindungan konsumen sareng aturan ngeunaan syarat sareng kaayaan umum mangrupikeun conto anu paling umum. Nalika anjeun nyusun perjanjian tertulis, pariksa unggal klausa ngalawan wates ieu.

Naon anu dimaksud ku akal sehat jeung kaadilan?

Kawajaran sareng kaadilan (redelijkheid en billijkheid) mangrupikeun padanan basa Walanda tina naon anu disebut sistem sanés kalayan itikad saé. Dina Pasal 6:248 BW aranjeunna damel dina dua arah. Aranjeunna nambihan kawajiban anu henteu pernah ditulis ku pihak-pihak, sareng aranjeunna ngahapus klausa dimana nerapkeunana moal tiasa ditampi ku standar kawajaran sareng kaadilan.

Dina praktékna, kawajaran sareng kaadilan tiasa hartosna yén hiji pihak kedah:

• Bagikeun inpormasi anu jelas diperyogikeun ku pihak anu sanés, contona sateuacan nandatangan

• Mertimbangkeun kapentingan sah pihak séjén

• Ulah ngandelkeun hal-hal téknis ku cara anu teu adil

• Ngalaksanakeun gawé bareng dina ngalaksanakeun kontrak

• Watesan karugian sorangan dimana waé sacara wajar tiasa

Pangadilan nerapkeun fungsi korektif kalayan kawates. Tés dina Pasal 6:248(2) BW nyaéta naha hiji klausa "teu tiasa ditampi", anu mangrupikeun standar anu luhur. Klausa anu ngan saukur teu nguntungkeun pikeun anjeun biasana bakal tetep berlaku. Ieu sababna naha nyusun sacara saksama langkung penting tibatan ngarepkeun pangadilan bakal ngabenerkeun tawaran anu goréng saatosna.

Sabaraha kaiketna hiji kontrak, sareng iraha éta tiasa dirobih atanapi direngsekeun?

Kontrak ngabeungkeut pihak-pihak sakumaha anu parantos disatujuan, sareng anjeun tiasa ngalaksanakeunana di pangadilan. Salah sahiji pihak teu tiasa ngarobih atanapi mungkasna nyalira kecuali upami kontrak atanapi hukum masihan hak éta. Upami pihak anu sanés henteu ngalaksanakeun, anjeun tiasa ngaklaim palaksanaan, karugian atanapi pemutusan, sapertos anu dibahas di handap.

Kontrak tiasa dirobih atanapi diputus dina kaayaan ieu:

• Pemutusan hubungan kerja kusabab kagagalan dina kinerja anu cekap beurat (Pasal 6:265 BW)

• Amandemen atanapi pangberhentian ku pangadilan kusabab kaayaan anu teu kaduga (Pasal 6:258 BW)

• Pembatalan kusabab idin teu sampurna, contona kusabab kasalahan atanapi panipuan

• Kasapukan silih antara para pihak, atanapi bewara pemutusan upami kontrak atanapi hukum ngijinkeun

Unggal rute gaduh saratna nyalira. Pemutusan kontrak pikeun palanggaran sareng pembatalan kontrak pikeun kasalahan mangrupikeun solusi anu misah kalayan akibat anu béda, janten langkung saé milih anu leres sateuacan anjeun ngirim surat.

Naon anu ngajantenkeun kontrak sah?

Kontrak Walanda anu sah peryogi tawaran sareng katampi antara pihak-pihak anu gaduh kapasitas sareng anu idinna bébas tina cacad, sareng eusi anu henteu bertentangan sareng hukum, moral anu saé atanapi tatanan umum. Teu aya sarat umum pikeun tulisan atanapi pertimbangan.

Kumaha cara kerja tawaran sareng panampi?

Kontrak dibentuk nalika tawaran ditampi (Pasal 6:217 BW). Tawaran nyaéta proposal anu cukup spésifik sahingga "enya" saderhana nyiptakeun kontrak. Panampi éta kedah cocog sareng tawaran. Upami waleran nambihan atanapi ngarobih istilah, éta panginten sanés panampi pisan, tapi tawaran énggal.

Tawaran sareng panampi tiasa dilakukeun sacara lisan, tulisan, ku email atanapi ngalangkungan paripolah, sapertos ngamimitian nganteurkeun. Patarosan anu saleresna dina seueur sengketa nyaéta naha pihak-pihak parantos satuju kana poin-poin penting, atanapi masih negosiasi. Éta gumantung kana pernyataan sareng paripolah dua pihak, dibaca sakumaha anu kahartos ku pihak anu sanés.

Kumaha upami kapasitas sareng cacad idin?

Unggal pihak kedah gaduh kapasitas hukum, sareng idinna kedah dipasihkeun sacara bébas sareng dumasar kana pamahaman anu leres. Upami henteu, kontrak éta tiasa batal.

Budak leutik jeung déwasa anu ditempatkeun dina pangawasan (curatele) miboga kapasitas anu diwatesanan. Kontrak anu dijieun tanpa idin ti wawakil hukumna bisa jadi ditantang. Pikeun pausahaan, patarosanna biasana naha jalma anu nandatangan éta diidinan pikeun ngawakilan pausahaan.

Idin ogé tiasa cacad. Hukum Walanda ngakuan alesan ieu pikeun pembatalan:

• Kasalahan (dwaling): anjeun moal nyimpulkeun kontrak upami anjeun terang kanyataan anu saleresna, sareng kasalahan éta disababkeun ku inpormasi pihak anu sanés, ku kagagalan pikeun ngawartosan anjeun, atanapi ku anggapan anu salah (Pasal 6:228 BW)

• Panipuan (bedrog): panipuan anu disengaja pikeun nimbulkeun kontrak (Pasal 3:44 BW)

• Ancaman (bedreiging): tekanan anu teu sah pikeun kéngingkeun idin (Pasal 3:44 BW)

• Penyalahgunaan kaayaan (misbruik van omstandigheden): pihak anu sanés ngamangpaatkeun katergantungan, kaayaan darurat atanapi kurang pangalaman anjeun (Pasal 3:44 BW)

Kasalahan ngeunaan perkembangan ka hareup, atanapi kasalahan anu kedah tetep résiko anjeun nyalira, henteu ngajukeun pembatalan dina Pasal 6:228 BW.

Naha imbalan diperyogikeun, sareng iraha kontrak dianggap haram?

Hukum Walanda teu boga doktrin imbalan. Éta mangrupikeun konsép hukum umum. Jangji tiasa ngabeungkeut anjeun sanaos anjeun teu nampi nanaon, sapertos hadiah. Anu penting nyaéta pihak-pihak anu dimaksudkeun pikeun kabeungkeut sareng kawajiban-kawajibanana tiasa ditangtukeun sacara cekap.

Eusi kontrak ogé kedah sah. Dina Pasal 3:40 BW, kontrak dianggap batal, atanapi dina sababaraha kasus tiasa batal, upami:

• Panyebabna bertentangan jeung moral atawa tatanan umum dumasar kana eusi atawa tujuanana

• Ngalanggar ketentuan hukum anu wajib

• Dirancang pikeun nyingkahan aturan wajib

• Ngawula ka tujuan anu teu sah, sapertos perjanjian kartel atanapi perjanjian pikeun ngalakukeun kajahatan

Naha akibatna batal atanapi teu sah gumantung kana aturan anu dilanggar. Upami hiji aturan ngan ukur ngajagi hiji pihak, kontrak biasana tiasa dibatalkeun dumasar kana pilihan pihak éta.

Tabél di handap ieu ngaruntuykeun sarat-sarat pikeun kontrak anu sah dina hukum Walanda.

Masalah kontrak mana anu paling sering muncul dina praktékna?

Kaseueuran sengketa museur kana tilu patarosan: naon hartos kontrak, naon anu tiasa anjeun laksanakeun upami pihak anu sanés henteu ngalaksanakeun tugasna, sareng saha anu nanggung résiko kajadian anu teu diramalkeun ku saha waé.

Kumaha pangadilan Walanda napsirkeun kontrak?

Teu ngan saukur ku kecap-kecapna. Kusabab putusan Haviltex ti Mahkamah Agung (Hoge Raad 13 Maret 1981, ECLI:NL:HR:1981:AG4158), patarosanna nyaéta naon anu sacara wajar kahartos ku para pihak pikeun unggal klausa dina kaayaan éta sareng naon anu sacara wajar diarepkeun ti silih.

Pangadilan ningali téksna, tapi ogé kana rundingan, kaahlian para pihak, naha aranjeunna ngagaduhan naséhat hukum sareng kumaha aranjeunna kalakuanana saatos nandatanganan. Dina kontrak komérsial antara pihak-pihak profésional, harti biasa tina kecap-kecap sering ngagaduhan beurat anu ageung, tapi éta henteu nangtukeun sorangan.

Sengketa interpretasi biasana timbul tina:

• Istilah anu teu konsisten dianggo pikeun hal anu sami

• Pedaran anu teu jelas ngeunaan naon anu kedah ditepikeun

• Tenggat waktos anu teu acan ditangtukeun atanapi teu jelas

• Kaayaan anu teu dibahas dina kontrak

• Istilah téknis anu kahartos ku unggal pihak béda-béda

Klausa definisi anu jelas sareng catetan ngeunaan naon anu dibahas nalika negosiasi ngirangan résiko ieu.

Naon anu anjeun tiasa laksanakeun nalika pihak anu sanés henteu ngalaksanakeun tugasna?

Anjeun tiasa nungtut kinerja, ngeureunkeun kinerja anjeun nyalira, ngeureunkeun sareng ngaklaim ganti rugi, seringna digabungkeun. Kaseueuran solusi ieu mimitina meryogikeun pihak anu sanés ingkar.

Gagalna kinerja (tekortkoming) tiasa nyandak sababaraha bentuk:

• Teu aya prestasi pisan

• kinerja parsial

• Kinerja telat

• Kinerja di handap kualitas anu disatujuan

• Palanggaran kawajiban pikeun henteu ngalakukeun hiji hal, sapertos henteu berkompetisi

Ingkar biasana timbul ngaliwatan bewara tertulis ngeunaan ingkar anu masihan jangka waktu anu wajar pikeun ngalaksanakeun (Pasal 6:82 BW). Dina Pasal 6:83 BW, ingkar timbul tanpa bewara upami wates waktu anu tetep pikeun palaksanaan parantos kalangkung, upami kawajiban mayar kompensasi pikeun tindakan anu henteu sah, atanapi upami pihak anu sanés nyarios ka anjeun yén éta moal ngalaksanakeun.

Pangobatanana teras nyaéta:

• Kinerja: anjeun nyuhunkeun pangadilan pikeun nitah pihak anu sanés pikeun ngalaksanakeun, upami diperyogikeun kalayan hukuman pikeun henteu patuh

• Suspensi: anjeun nahan pagelaran anjeun sorangan dugi ka pihak anu sanés ngalaksanakeun pagelaran

• Pangberhentian: numutkeun Pasal 6:265 BW, kecuali kagagalanna leutik teuing pikeun menerkeunana; upami kinerja masih tiasa dilaksanakeun, pihak anu sanés kedah ingkar heula

• Karugian: numutkeun Pasal 6:74 BW, upami kagagalan éta disababkeun ku pihak anu sanés

Kagagalan teu bisa disababkeun lamun lain kasalahan nu ngahutang jeung lain pikeun tanggung jawabna nurutkeun hukum, kontrak atawa pandangan anu ditarima sacara umum (Pasal 6:75 BW). Éta téh force majeure (overmacht). Karugian anjeun ogé bisa dikirangan lamun anjeun sorangan nu nyumbang kana karugian éta, contona ku cara henteu ngawatesanana.

Tabél di handap ieu ngaitkeun unggal jinis kagagalan kana solusi anu biasana cocog.

Saha anu nanggung résiko tina kaayaan anu teu kaduga?

Sacara prinsip, unggal pihak nanggung résiko sorangan, sareng kontrak tetep ngabeungkeut sanajan éta janten kirang nguntungkeun. Ngan ukur pangadilan anu tiasa ngarobih atanapi ngeureunkeun kontrak kusabab kaayaan anu teu kaduga (onvoorziene omstandigheden) dina Pasal 6:258 BW.

Pangadilan ngan ukur tiasa ngalakukeun éta upami kaayaanana sapertos kitu anu ngajantenkeun pihak anu sanés henteu tiasa ngarepkeun kontrak tetep teu robih. Pangurangan teu kalebet upami kaayaanana pikeun alesan pihak anu ngajukeunana, kumargi sifat kontrak atanapi pandangan anu ditampi sacara umum. Pangadilan nerapkeun katangtuan ieu sacara restriktif, janten anjeun henteu kedah ngandelkeun éta.

Leuwih hade ngabagi résiko dina kontrak éta sorangan. Hal-hal anu kudu diurus nyaéta:

• Klausula force majeure anu ngajelaskeun kajadian mana anu diitung sareng naon anu bakal kajadian

• Standar kinerja sareng tenggat waktos anu jelas

• Mékanisme renegosiasi atanapi panyesuaian harga pikeun parobihan anu penting

• Wates tanggung jawab, ditetepkeun dina tingkat anu kamungkinan bakal dijunjung ku pangadilan

• Pambagian anu adil tina résiko kauangan anu tiasa diramalkeun, sapertos harga bahan baku atanapi nilai tukeur

Kontrak anu ngajawab patarosan ieu sateuacanna nyayogikeun kirang rohangan pikeun diskusi nalika aya anu lepat.

Kumaha anjeun nyusun sareng ngatur kontrak anu saé?

Tuliskeun naon anu anjeun satuju, pastikeun syarat sareng katangtuan umum anjeun leres-leres lumaku, sareng satuju sateuacanna naon anu kajantenan nalika aya anu lepat. Manajemén kontrak anu saé hartosna mariksa kinerja sareng tenggat waktos salami jangka waktu éta.

Kumaha carana sangkan syarat sareng katangtuan umumna tetep berlaku?

Sarat jeung katangtuan umum ngan ukur ngajagi anjeun upami lumaku sareng upami unggal klausa salamet tina pamariksaan. Dua aturan tina Buku 6 BW paling penting.

Kahiji, hiji klausa sacara umum tiasa dibatalkeun upami éta ngabeungbeuratan pihak anu sanés sacara teu masuk akal, kumargi sifat sareng eusi kontrak, cara sarat-saratna disatujuan, kapentingan pihak-pihak sareng kaayaan sanésna (Pasal 6:233(a) BW). Kadua, hiji klausa tiasa dibatalkeun upami anjeun henteu masihan pihak anu sanés kasempetan anu wajar pikeun nyatet sarat-saratna (Pasal 6:233(b) BW).

Dina Pasal 6:234 BW anjeun minuhan kawajiban informasi éta utamina ku cara nyayogikeun syarat-syarat sateuacan atanapi dina kacindekan kontrak. Pikeun konsumen, hukum ogé ngandung daptar klausa anu dianggap atanapi dianggap teu masuk akal. Léngkah-léngkah praktis:

• Mangga tingalkeun istilah anjeun dina kutipan atanapi tawaran, teu ngan ukur dina faktur

• Lampirkeun sarat-saratna atanapi kirimkeun sareng tawaran, kalebet via email

• Nyuhunkeun pihak anu sanés pikeun mastikeun sacara tinulis yén éta nampi aranjeunna

• Tolak sacara tegas syarat-syarat pihak anu sanés upami anjeun henteu hoyong aranjeunna nerapkeun

• Pariksa naha watesan tanggung jawab anjeun lumrah pikeun jinis kontrak ieu

Parabot digital tiasa ngabantosan. Anjeun tiasa nyimpulkeun kontrak sacara éléktronik, nyimpen sadaya vérsi dina hiji tempat sareng ngalacak tenggat waktos sacara otomatis. Parabot ieu henteu ngagentos tinjauan hukum, tapi ngirangan kasalahan sareng tanggal anu kantun.

Klausul mana anu ngatur résiko?

Klausul anu paling penting dina sengketa nyaéta anu biasana diburu-buru ku pihak-pihak. Beri perhatian anu pas nalika anjeun nyusun draf.

Klausul anu ngatur résiko kalebet:

• Klausula force majeure kalawan daptar kajadian anu jelas

• Watesan tanggung jawab sareng pengecualian karugian teu langsung

• Spésifikasi anu jelas, prosedur panampi sareng indikator kinerja

• Klausul penyelesaian sengketa: pangadilan, arbitrase atanapi mediasi heula

• Pilihan hukum sareng klausa pilihan forum pikeun kontrak internasional

• Prosedur pikeun tinjauan périodik sareng negosiasi ulang

Ngimbangan katepatan sareng kalenturan. Kontrak anu ngalereskeun unggal detil tiasa janten teu tiasa dianggo nalika pasar robih. Kontrak anu ngantepkeun seueur teuing kabuka ngondang sengketa interpretasi.

Kumaha klausa keberlanjutan sareng ranté suplai cocog?

Seueur perusahaan ayeuna naroskeun ka supplierna pikeun komitmen kontraktual ngeunaan keberlanjutan sareng ranté suplai anu tanggung jawab. Klausul-klausa ieu ngiket sapertos klausa anu sanés, janten peryogi katepatan anu sami.

Klausa umum ngawengku:

• Kode etik supplier anu mangrupikeun bagian tina kontrak

• Kawajiban pikeun méré informasi ngeunaan asal barang

• Hak audit pikeun konsumén

• Target pikeun émisi atanapi panggunaan bahan

• Akibat tina palanggaran, sapertos rencana remediasi atanapi terminasi

• Kasapukan ngeunaan saha anu nanggung biaya patuh kana aturan

Pastikeun unggal kawajiban tiasa diukur sareng nyatakeun naon anu bakal kajadian upami henteu dicumponan. Komitmen anu samar-samar pikeun "bertindak sacara lestari" hésé dilaksanakeun sareng éta sorangan tiasa janten sumber sengketa.

Ringkesanana

• Kontrak Walanda dibentuk ku cara nawiskeun sareng nampi sareng umumna henteu peryogi bentuk khusus (Pasal 6:217 sareng 3:37 BW); teu aya sarat pikeun imbalan.
• Kawajaran jeung kaadilan bisa nambahan kawajiban sarta, dina kasus anu luar biasa, ngabatalkeun hiji klausa (Pasal 6:248 BW).
• Pangadilan napsirkeun kontrak dumasar kana naon anu sacara wajar diarepkeun ku para pihak ti silih, sanés ngan ukur dumasar kana téksna (Haviltex, ECLI:NL:HR:1981:AG4158).
• Sateuacan anjeun ngeureunkeun atanapi ngaklaim ganti rugi, pariksa heula naha pihak anu sanés ingkar; biasana éta meryogikeun bewara tertulis ngeunaan ingkar (Pasal 6:82 sareng 6:83 BW).
• Alokasikeun résiko dina kontrak éta sorangan: pangadilan ngan ukur campur tangan sacara istiméwa pikeun kaayaan anu teu kaduga (Pasal 6:258 BW).

Remen ditanyakeun

bacaan patali

• Surat pernyataan kateranganna
• Naon ari NDA téh?
• Harti tina surat ijin ngangkut barang
• Kontrak sewa kanggo jangka waktu anu teu ditangtukeun

Teu yakin kumaha kaayaan anjeun? Caritakeun kaayaan anjeun. Kami bakal ngawartosan pilihan anjeun dina hiji dinten damel.

Kumaha Law & More tiasa ngabantosan anjeun sareng ieu dijelaskeun dina kami pangacara perusahaan kaca.